受到下游市場續(xù)期延續(xù)的影響,春節(jié)之前南方市場尚有一定的趕工訂單,其他地區(qū)生產(chǎn)企業(yè)庫存也明顯偏少,這種局面造成生產(chǎn)企業(yè)、貿(mào)易商對春節(jié)之后的市場走勢抱有信心。生產(chǎn)企業(yè)采取的銷售優(yōu)惠政策要小于去年同期。春節(jié)之后在貿(mào)易商和加工企業(yè)補庫存的促進下,市場價格呈現(xiàn)小幅上揚的格局。之后由于華南市場價格高位回落,對其他地區(qū)產(chǎn)生了一定的影響,市場價格和市場信心小幅回落。3月末在華南地區(qū)產(chǎn)能減少等市場預(yù)期作用下,價格小幅回漲。
1 宏觀尚可,地產(chǎn)調(diào)控
1-2月,全國完成固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)41378億元,同比增長8.9%,增速比去年全年提高0.8個百分點。其中,地方項目完成39975億元,同比增長9.5%,增速比去年全年提高1.2個百分點,是去年6月份以來的最快增速。但新開工項目計劃總投資增幅持續(xù)回落,同比下降8.3%,反映出投資增長后勁仍顯不足。
2017年3月5日在第十二屆全國人民代表大會第五次會議上國務(wù)院總理李克強作政府工作報告,提出“堅持住房的居住屬性,落實地方政府主體責任。加強房地產(chǎn)市場分類調(diào)控,房價上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地,規(guī)范開發(fā)、銷售、中介等行為,遏制熱點城市房價過快上漲。”
樓市調(diào)控政策密集出臺、區(qū)域聯(lián)動性增強。2016年9月底至今,共計40余個地級以上城市和部分縣市出臺調(diào)控收緊政策,其中此輪有30余城(縣市)出臺政策,包括15個地級以上城市和2個縣市調(diào)控升級??傮w來看,本輪政策以中心城市為單位,周邊三四線城市聯(lián)動收緊。在后續(xù)政策的影響下,由于不同城市群內(nèi)部協(xié)同發(fā)展的周期、城市之間緊密度存在差異,面對調(diào)控政策的表現(xiàn)也不盡相同。
圖表1:2016年以來政策收緊城市分布
據(jù)初步統(tǒng)計,2017年一季度,50個代表城市商品住宅市場月均成交量在2650萬平方米左右,同比下降約15%,但從歷史成交數(shù)據(jù)來看,仍處于相對高位。
2017年1-2月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資9854億元,同比名義增長8.9%,增速比去年全年提高2個百分點。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積622950萬平方米,同比增長3.2%,增速與去年全年持平。房屋新開工面積17238萬平方米,增長10.4%,增速提高2.3個百分點。房屋竣工面積16141萬平方米,增長15.8%,增速提高9.7個百分點。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積2374萬平方米,同比增長6.2%,去年全年為下降3.4%。商品房銷售面積14054萬平方米,同比增長25.1%,增速比去年全年提高2.6個百分點。2月末,商品房待售面積70555萬平方米,比去年末增加1015萬平方米。
2 產(chǎn)能高企,產(chǎn)量增加
浮法玻璃行業(yè)屬于周期性波動比較強的行業(yè),受到下游房地產(chǎn)市場影響比較大。近些年來隨著房地產(chǎn)市場的幾次大的集中發(fā)展,浮法玻璃整體規(guī)模和在產(chǎn)產(chǎn)能均有不同程度的發(fā)展和提高。
截止到一季度末,我國共有浮法玻璃生產(chǎn)線359條,總的生產(chǎn)規(guī)模為12.86億重箱,同比去年增加0.43億重箱;目前在產(chǎn)的浮法玻璃生產(chǎn)線有236條,在產(chǎn)產(chǎn)能9.25億重箱,同比去年同期增加0.72億重箱;產(chǎn)能利用率為72.23%,同比增加3.73個百分點。今年一季度玻璃產(chǎn)能的增加,主要是受到去年以來冷修生產(chǎn)線復(fù)產(chǎn)數(shù)量較多的影響。在建材價格大幅度上漲的影響下,去年有22條生產(chǎn)線冷修復(fù)產(chǎn),恢復(fù)年生產(chǎn)能力0.81億重箱。去年新建生產(chǎn)線投產(chǎn)為9條,增加年生產(chǎn)能力0.43億重箱;冷修停產(chǎn)生產(chǎn)線15條,減少年生產(chǎn)能力0.51億重箱。凈增加0.73億重箱年生產(chǎn)能力。
圖表2:2006年以來浮法玻璃生產(chǎn)線統(tǒng)計表
今年一季度以來,浮法玻璃產(chǎn)能增減情況,變化不大。共有5條生產(chǎn)線冷修停產(chǎn),減少年生產(chǎn)能力0.18億重箱;1條浮法玻璃生產(chǎn)線冷修復(fù)產(chǎn),恢復(fù)年生產(chǎn)能力0.03億重箱;新建生產(chǎn)線點火2條,新增年生產(chǎn)能力0.1億重箱。
根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù),2017年1-2月份我國規(guī)模以上生產(chǎn)企業(yè),平板玻璃累計生產(chǎn)1.29億重箱,同比增加5.7%。增速較2016年同期上漲了7.6個百分點,環(huán)比2016年1-12月份回落0.1個百分點。去年全年累計生產(chǎn)量為7.74億重箱,同比增加5.8%。
圖表3:玻璃行業(yè)在產(chǎn)能和產(chǎn)能利用率
1季度末浮法玻璃產(chǎn)能利用率為72.33%,同比去年上漲3.73%。在產(chǎn)產(chǎn)能93024萬重箱,同比去年增加7722萬重箱。剔除浮法玻璃行業(yè)一定數(shù)量短期內(nèi)不具有恢復(fù)能力的生產(chǎn)線之后,調(diào)整后的浮法玻璃產(chǎn)能利用率為87.11%,同比去年上漲4.11%。
3 價格震蕩,信心一般
回顧1季度的價格走勢,是不符合之前的預(yù)期的。去年4季度以來受到房地產(chǎn)市場年末趕工需求的影響,玻璃現(xiàn)貨價格呈現(xiàn)淡季不淡的特點,價格高位徘徊,并且生產(chǎn)企業(yè)、貿(mào)易商和加工企業(yè)的庫存據(jù)處于相對較低的水平。這也給生產(chǎn)企業(yè)在營銷策略上一定的信心支撐。今年1月份玻璃生產(chǎn)企業(yè)大多數(shù)對后期抱有樂觀的態(tài)度,積極挺價。即便是春節(jié)前,生產(chǎn)企業(yè)也很少采取優(yōu)惠措施,給貿(mào)易商囤貨、備貨的機會。同時也造成了生產(chǎn)企業(yè)庫存上漲的時間早于去年同期。
圖表4:2016年以來浮法白玻價格走勢
春節(jié)之后,按照往常的慣例,生產(chǎn)企業(yè)紛紛采取小幅漲價的措施,營造市場氣氛。貿(mào)易商在較低庫存的背景下,備貨補庫存的意愿比較高,加工企業(yè)復(fù)產(chǎn)之后,也紛紛增加庫存。生產(chǎn)企業(yè)春節(jié)期間增加的庫存消耗速度比較快。
在漲價聲中也有一定的其他因素,影響了后期生產(chǎn)企業(yè)的漲價計劃。華南地區(qū)去年以來持續(xù)上漲的價格造成和周邊市場的價格差異過高,華中地區(qū)的玻璃,乃至東北和沙河地區(qū)的玻璃都可以輕松運輸?shù)綇V州等地區(qū)。春節(jié)之后流入量明顯增加,造成本地生產(chǎn)企業(yè)銷售速度大減,產(chǎn)銷失去平衡。尤其是兩個大型廠家?guī)齑婢痈卟幌?,嚴重影響生產(chǎn)企業(yè)正常的現(xiàn)金流量。為此華南地區(qū)生產(chǎn)廠家連續(xù)三次降價,累計幅度達到120元以上。有效阻止了外埠玻璃的進入,穩(wěn)定了華南本地區(qū)的市場價格。
圖表5:2016年以來各區(qū)域價格走勢統(tǒng)計
時間 |
華北 |
華東 |
華中 |
華南 |
西南 |
東北 |
西北 |
均價 |
2016年1月 |
950 |
1230 |
1150 |
1370 |
1150 |
1020 |
1060 |
1155 |
2016年2月 |
960 |
1250 |
1190 |
1410 |
1190 |
1060 |
1100 |
1179 |
2016年3月 |
1010 |
1290 |
1100 |
1410 |
1230 |
1060 |
1100 |
1189 |
2016年4月 |
1070 |
1290 |
1100 |
1300 |
1250 |
1100 |
1100 |
1190 |
2016年5月 |
1120 |
1330 |
1140 |
1360 |
1290 |
1140 |
1160 |
1226 |
2016年6月 |
1130 |
1310 |
1140 |
1340 |
1270 |
1120 |
1160 |
1224 |
2016年7月 |
1140 |
1310 |
1190 |
1450 |
1310 |
1180 |
1190 |
1265 |
2016年8月 |
1320 |
1580 |
1570 |
1870 |
1490 |
1380 |
1360 |
1529 |
2016年9月 |
1300 |
1640 |
1460 |
1770 |
1590 |
1440 |
1420 |
1543 |
2016年10月 |
1300 |
1520 |
1400 |
1830 |
1530 |
1400 |
1400 |
1508 |
2016年11月 |
1310 |
1540 |
1480 |
1790 |
1530 |
1260 |
1440 |
1478 |
2016年12月 |
1330 |
1560 |
1520 |
1830 |
1530 |
1240 |
1380 |
1500 |
2017年1月 |
1260 |
1500 |
1480 |
1790 |
1510 |
1240 |
1360 |
1473 |
2017年2月 |
1270 |
1480 |
1500 |
1730 |
1550 |
1280 |
1380 |
1471 |
2017年3月 |
1270 |
1460 |
1480 |
1730 |
1570 |
1280 |
1400 |
1468 |
注:含稅銷售價格,計量單位元/噸
而華南地區(qū)價格大幅度調(diào)整,對華中、華東地區(qū)市場影響比較大。再加之貿(mào)易商和加工企業(yè)首輪補庫存之后,消耗速度減慢,二月中旬到三月末的市場價格整體呈現(xiàn)高位震蕩格局,市場信心也受到了一定的影響。
另外一個影響現(xiàn)貨價格的因素就是部分廠家的高庫存策略。沙河地區(qū)春節(jié)前后,大部分廠家都出臺了一定的優(yōu)惠策略吸引貿(mào)易商存貨。也有部分廠家對后期市場看好,采取的優(yōu)惠幅度遠小于其他廠家。造成春節(jié)之后一段時間,其他廠家?guī)齑嫦陆岛芸?,而部分廠家?guī)齑婢痈卟幌拢瑢笃谑袌鰞r格產(chǎn)生了一定的壓制作用。
再者就是重點區(qū)域內(nèi)新增產(chǎn)能和冷修復(fù)產(chǎn)的變化。湖北地區(qū)和沙河地區(qū)的產(chǎn)能變化對原本矛盾突出的市場價格將會產(chǎn)生的影響是顯而易見的。
圖表6:2016年以來玻璃行業(yè)趨勢指標
2017年3月31日中國玻璃綜合指數(shù)1064.32點,同比去年同期上漲193.44點;中國玻璃價格指數(shù)1070.65點,同比去年同期上漲203.45點;中國玻璃信心指數(shù)1038.99點,同比去年同期上漲153.38點。價格指標和綜合指標同比漲幅增加幅度較大,但市場信心指標回落明顯,表明市場信心已經(jīng)開始謹慎。
4 原料調(diào)價,步伐不一
去年4季度以來玻璃生產(chǎn)成本快速上漲,一度漲幅超過了玻璃現(xiàn)貨價格的漲幅。尤其是在今年春節(jié)之前純堿等價格還在大幅度飆升,對原本淡季的玻璃生產(chǎn)企業(yè)造成比較大的壓力。
圖表7:純堿、煤炭價格統(tǒng)計
純堿價格的上漲主要是有以下幾方面的因素:一是去年以來玻璃生產(chǎn)企業(yè)冷修復(fù)產(chǎn)生產(chǎn)線增加,直接刺激了純堿消費需求。純堿下游的其他幾個行業(yè)表現(xiàn)并不盡如人意。二是出口量保持正常的水平,對國內(nèi)純堿價格有助推作用。單純從市場價格講,出口價格并沒有大幅度的波動,僅僅是減少了國內(nèi)市場的供給。三是進口堿數(shù)量有限,無法對國內(nèi)價格形成一定的影響。去年以來也有部分玻璃生產(chǎn)企業(yè)進口美國天然堿,但數(shù)量有限。四是純堿所使用的煤炭價格有一定幅度的上漲,助推了純堿生產(chǎn)企業(yè)的成本。五是環(huán)保因素影響了部分純堿生產(chǎn)企業(yè)的開工率,尤其是去年四季度減少了部分廠家的生產(chǎn)量。六是公路鐵路運輸因素造成部分時間段,青海堿廠的產(chǎn)品無法按時運輸?shù)絻?nèi)地市場。
同時也有純堿生產(chǎn)企業(yè)聯(lián)手提價的因素。造成純堿價格短期內(nèi)從1600元左右,上漲幅度超過了900元,部分地區(qū)超過了1000元。
純堿價格在4季度以后大幅度上漲,對處于淡季的玻璃生產(chǎn)企業(yè)影響非常大。一方面要維持正常的采購速度,另一方面還要應(yīng)對傳統(tǒng)季節(jié)因素帶來的市場需求減少等方面的庫存壓力。同時對純堿價格上漲也有一定的抵觸情緒,盡量減少純堿庫存水平。春節(jié)之后隨著純堿企業(yè)環(huán)保因素的減弱,開工率大幅度上漲,造成整體庫存水平急劇增加。純堿價格在春節(jié)之后下滑的速度和幅度遠超出之前人們的預(yù)期。以沙河地區(qū)為例,從最高的2350元下滑到目前的1600元。基本接近玻璃生產(chǎn)企業(yè)所能夠接受的正常價格。
煤炭價格上漲幅度也比較大,造成玻璃生產(chǎn)成本上漲,也有部分生產(chǎn)企業(yè)使用天然氣,而天然氣價格走勢不同于其他燃料,是在下降的。環(huán)保監(jiān)管已經(jīng)成為常態(tài),因此環(huán)保成本在短期內(nèi)將穩(wěn)中有升。對于煤炭價格,我們認為短期內(nèi)難有大幅度的調(diào)整,不同于純堿價格的大幅度回落。
整體看一季度玻璃生產(chǎn)成本回歸理性,而后期各種材料的下行空間有限,對玻璃銷售價格形成一定的支撐作用。
5 成本回落,盈利尚可
2017年1季度玻璃生產(chǎn)企業(yè)承受需求和成本兩方面的壓力,整體表現(xiàn)上佳。從需求方面,春節(jié)之前整體走勢尚可,南方地區(qū)趕工期,加工企業(yè)放假比較晚,開工也明顯早于北方地區(qū)。生產(chǎn)企業(yè)整體庫存增加幅度在預(yù)期范圍之內(nèi)。北方地區(qū)壓力要大于北方地區(qū),生產(chǎn)企業(yè)庫存整體承壓。尤其是部分地區(qū)新建生產(chǎn)即將投產(chǎn),也造成貿(mào)易商和加工企業(yè)的市場信心略有下挫。1季度玻璃價格窄幅波動也是基于供需矛盾尚未解決的影響。
生產(chǎn)企業(yè)對去年4季度生產(chǎn)成本的大幅度上漲始料不及,但也是在默默承受壓力。同時也造成了三四季度市場價格變化不大,而盈利情況卻不盡相同的情形。
圖表8: 2016年以來玻璃盈利情況統(tǒng)計
隨著春節(jié)假期之后,純堿價格逐步回落到正常價格,玻璃生產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營資金壓力才有所緩解,盈利情況逐漸恢復(fù)到正常的水平。鑒于目前純堿價格回落幅度比較大,后期向下空間有限,因此玻璃產(chǎn)品盈利的主要因素還是市場價格的波動。
6 產(chǎn)能壓制,后市謹慎
1季度玻璃價格窄幅震蕩為主,整體行業(yè)市場信心一般。在玻璃生產(chǎn)成本回落因素作用下,生產(chǎn)企業(yè)的資金狀況有了一定幅度的緩解。隨著北方地區(qū)市場需求的逐漸增加,玻璃現(xiàn)貨市場價格有望出現(xiàn)一些轉(zhuǎn)暖的變化。但在產(chǎn)能供給方面也有比較大的壓力。2017年1季度末浮法玻璃在產(chǎn)產(chǎn)能93024萬重箱,同比去年增加7722萬重箱。季度末行業(yè)庫存3347萬重箱,同比去年增加-135萬重箱。季度末庫存天數(shù)13.13天,同比增加-1.77天。
圖表9:玻璃行業(yè)庫存及庫存天數(shù)
2017年以來,經(jīng)濟穩(wěn)中承壓,貨幣政策穩(wěn)健中性,但不排除針對房地產(chǎn)收縮信貸的可能性。從當前經(jīng)濟數(shù)據(jù)看,制造業(yè)信心回升,工業(yè)企業(yè)利潤總額持續(xù)提升,民間投資增速有所回升,但內(nèi)外需求動力不足,去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿等問題仍然突出,國內(nèi)經(jīng)濟仍面臨一定壓力。預(yù)計今年我國貨幣政策仍將以穩(wěn)為主,兩會也將2017年貨幣政策導(dǎo)向定調(diào)為“穩(wěn)健中性”,為經(jīng)濟增長創(chuàng)造穩(wěn)定的貨幣環(huán)境,相對而言,房地產(chǎn)行業(yè)的信貸環(huán)境將面臨收緊壓力。
今年1-2月,全國商品房銷售面積同比增長25.1%,預(yù)計二季度成交增速將回落,價格將保持平穩(wěn)態(tài)勢,全年將呈現(xiàn)“成交回落,價格小幅下跌”的特點。一方面,政策調(diào)控不僅抑制了部分非理性需求,也將對扭轉(zhuǎn)市場預(yù)期發(fā)揮作用。去年930以來,整體市場的同比增速開始出現(xiàn)回落,我們認為今年初的市場走勢并不會改變市場大格局,隨著政策的不斷加碼,市場量價將出現(xiàn)回調(diào),但價格的市場反應(yīng)將滯后于量。另一方面,國際及國內(nèi)寬松貨幣環(huán)境不再,隨著央行在公開市場提升利率及不斷加強金融監(jiān)管,房地產(chǎn)信貸環(huán)境也將更為趨緊,從而對房地產(chǎn)市場量價走勢產(chǎn)生影響。
圖表10: 1998年以來全國浮法白玻價格走勢圖
一方面二季度仍處于玻璃消費的淡季,北方地區(qū)市場需求環(huán)比增加,而南方市場即將進入梅雨季節(jié),需求環(huán)比增量有限;另一方面近期浮法玻璃生產(chǎn)線冷修投產(chǎn)和停產(chǎn)有一定的變化,但整體供給壓力依然比較大。尤其是沙河地區(qū)和湖北地區(qū)新增加的兩條生產(chǎn)線對本地供給增加了一定的壓力。部分大型廠家偏高的庫存也是制約后期市場價格上漲的重要因素。同時今年和去年不同的是貿(mào)易商庫存變化。之前市場價格偏低,信心不足,造成貿(mào)易商存貨數(shù)量比較。而去年四季度以后玻璃價格持續(xù)走高,致使貿(mào)易商目前存貨明顯高于去年同期水平。綜上所述,對于后期的市場走勢,我們持偏謹慎的態(tài)度,并沒有盲目的樂觀情緒。