調(diào)控政策密集落地 四季度玻璃庫(kù)存壓力或?qū)@著增大

　　

　　調(diào)控政策密集落地，四季度房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)走弱風(fēng)險(xiǎn)大

　　

　　近期熱點(diǎn)城市的房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)密集落地，二線(xiàn)城市限購(gòu)已經(jīng)開(kāi)始回歸，市場(chǎng)對(duì)熱點(diǎn)城市政策進(jìn)一步收緊的預(yù)期仍在持續(xù)，未來(lái)不排除有更多城市實(shí)施限購(gòu)與收緊信貸的可能。東證期貨研究所曹璐認(rèn)為，核心城市政策收緊將對(duì)商品房成交起到一定抑制作用，加上前期需求持續(xù)透支，預(yù)計(jì)四季度商品房成交累計(jì)同比增速的下行趨勢(shì)不變，從而拖累房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和房屋新開(kāi)工增速回落，對(duì)浮法玻璃需求構(gòu)成負(fù)面作用，預(yù)計(jì)四季度銷(xiāo)量難現(xiàn)4、5月份的高增速，銷(xiāo)量增速或趨于收窄。

　　

　　但中信期貨研究部張駿認(rèn)為，作為行業(yè)先行指標(biāo)，1-8月商品房銷(xiāo)售面積累計(jì)同比增長(zhǎng)25.5%，在多個(gè)城市三季度出臺(tái)限購(gòu)限貸政策的影響下增速依然保持平穩(wěn)格局，總體來(lái)看仍處于近三年來(lái)的高位。

　　

　　他透露，從近期市場(chǎng)調(diào)研來(lái)看，華北、華東等地區(qū)玻璃企業(yè)下半年訂單量普遍高于上半年，較去年同期增幅基本在20%以上。除此之外，受益于海外需求增長(zhǎng)以及人民幣貶值，今年玻璃出口亦呈現(xiàn)明顯增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，1-8月全國(guó)平板玻璃出口累計(jì)為1.55億平米，累計(jì)同比增長(zhǎng)9.4%，較2015年增長(zhǎng)11.4個(gè)百分點(diǎn)。根據(jù)調(diào)研，中國(guó)玻璃出口主要流向南美、東南亞、非洲地區(qū)的發(fā)展中國(guó)家，出口價(jià)格同比上漲30%-50%，亦可謂量?jī)r(jià)齊升。

　　

　　四季度玻璃生產(chǎn)商的庫(kù)存壓力或?qū)@著增大

　　

　　與其他建材品種不同，玻璃生產(chǎn)具有剛性的特點(diǎn)，即生產(chǎn)線(xiàn)點(diǎn)火后無(wú)法調(diào)整開(kāi)工率，必須保持滿(mǎn)負(fù)荷運(yùn)行。因此，在產(chǎn)產(chǎn)能實(shí)際上可以反映出玻璃市場(chǎng)供給，而將在產(chǎn)產(chǎn)能與生產(chǎn)企業(yè)庫(kù)存這一對(duì)體現(xiàn)供給的指標(biāo)結(jié)合也可以反映出玻璃下游需求的變化。

　　

　　相關(guān)人士認(rèn)為，貿(mào)易商與加工企業(yè)的“瘋狂搶購(gòu)”使得大量生產(chǎn)線(xiàn)庫(kù)存被轉(zhuǎn)移出來(lái)，這部分庫(kù)存暫時(shí)無(wú)法被統(tǒng)計(jì)到，市場(chǎng)所看到的生產(chǎn)線(xiàn)低庫(kù)存實(shí)際上是一種“假象”，而這種“假象”也在一定程度上助推了價(jià)格進(jìn)一步上漲。隨著后續(xù)玻璃下游需求被逐漸證實(shí)不及預(yù)期，貿(mào)易商與加工企業(yè)的庫(kù)存壓力會(huì)增大，進(jìn)而傳導(dǎo)至生產(chǎn)企業(yè)處，加上玻璃的供給存在一定黏性，需求回落時(shí)短期內(nèi)生產(chǎn)線(xiàn)開(kāi)工率與在產(chǎn)日熔量很難下降，從而導(dǎo)致生產(chǎn)廠(chǎng)商面臨的供需格局加速趨弱，庫(kù)存壓力或?qū)@著增加。9月以來(lái)浮法玻璃的生產(chǎn)線(xiàn)庫(kù)存已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)連續(xù)回升。

　　

　　業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示，在經(jīng)歷過(guò)去兩個(gè)季度的去庫(kù)存后，三季度末玻璃生產(chǎn)企業(yè)庫(kù)存整體處于過(guò)去三年以來(lái)的低位。四季度中后期隨著需求季節(jié)性的由旺轉(zhuǎn)淡，企業(yè)庫(kù)存回落走勢(shì)或迎拐點(diǎn)，但在玻璃價(jià)格調(diào)整下庫(kù)存反彈空間或有限。