無錫正著手建立玻璃幕墻管理系統(tǒng)

        無錫市建設(shè)局審圖中心工作人員告訴記者，玻璃幕墻存在安全隱患。許多玻璃幕墻采用的都是鋼化玻璃，這種玻璃經(jīng)過特殊處理后更加耐摔，自身破碎時也不會形成尖銳的碎片，而是分散成類似橢圓形的小顆粒。但有的鋼化玻璃里含有硫化鎳。隨著溫度、濕度變化，含有這種物質(zhì)的鋼化玻璃可能會自爆。目前國家允許的自爆率為千分之一到千分之三，如果一棟超高層大樓的外立面全部采用玻璃幕墻，那么這棟大樓下“玻璃雨”的可能性會很大。

        除了自爆，以前常見的隱框式玻璃幕墻大多采用結(jié)構(gòu)膠黏結(jié)。隨著使用時間增加，結(jié)構(gòu)膠也會老化，“超齡服役”的玻璃幕墻就有可能掉下來。

       玻璃幕墻安裝有規(guī)定

        無錫大概是在20多年前開始安裝玻璃幕墻的。全國各地一窩蜂興起玻璃幕墻時，沒有相應(yīng)標準。據(jù)悉，國外保險公司對玻璃幕墻的投保期限是10年，國內(nèi)的設(shè)計使用年限則不低于15年，多為25年。無錫的玻璃幕墻雖然沒有出現(xiàn)過大事故，但是凱賓斯基的幕墻曾發(fā)生過自爆，掉下來砸壞了汽車。

        在高樓最多的上海，今年夏天已接連發(fā)生8起幕墻玻璃自爆事故?！渡虾Ｊ薪ㄖＡ粔芾磙k法》已從今年2月起正式實施，要求住宅上嚴禁采用玻璃幕墻。江蘇省也發(fā)布了《關(guān)于加強我省建筑幕墻管理的通知》，明確禁止建筑物采用全隱框幕墻設(shè)計，還要求每5年須體檢一次。但是誰來監(jiān)督，通知并沒有說明。

        今年6月，無錫市政府辦公室印發(fā)《關(guān)于進一步加強建筑玻璃幕墻安全管理實施意見的通知》，規(guī)定新建、改建、擴建以及立面改造的住宅、醫(yī)院門診急診樓和病房樓、中小學(xué)校教學(xué)樓、托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院等工程，不得在二層以上使用玻璃幕墻。在T形路口正對直線路段處的建筑物，不得采用玻璃幕墻。

        把玻璃幕墻管起來

        “無錫目前還沒有生產(chǎn)玻璃幕墻原材料的廠家，”建設(shè)局審圖中心工作人員告訴記者，像王興幕墻等企業(yè)都是購買原材料（如玻璃、結(jié)構(gòu)膠等）后負責(zé)安裝。盡管許多大企業(yè)有質(zhì)量控制體系，但是市場也存在以次充好的現(xiàn)象。

        目前，無錫的玻璃幕墻在出廠前都需經(jīng)過一次高溫加熱，就像一次“自爆”考驗，盡可能清理掉硫化鎳，其自爆率比國家標準更低。

        此外，對于材料易爆、或者安裝在人流量較大區(qū)域的玻璃幕墻，無錫規(guī)定要設(shè)置挑檐或者頂棚等具備抗高空墜物沖擊的防護措施。針對超齡服役，目前無錫的做法是加強“體檢”，每年檢查一次。根據(jù)規(guī)定，定期檢查由業(yè)主自己或者委托有資質(zhì)公司進行，在每年12月將當(dāng)年玻璃幕墻定期檢查、安全性鑒定、維修以及采取防護措施等情況的技術(shù)資料，報房屋行政主管部門備案，同時向市城建檔案館移交相關(guān)技術(shù)資料。理論上說，這一規(guī)定杜絕了業(yè)主怕“費力氣”的想法。遺憾的是，當(dāng)記者電話詢問有關(guān)部門時，相關(guān)人員告訴記者目前還沒收到有關(guān)通知，對此并不知情。

        目前，市城建檔案館已經(jīng)開始準備建立全市玻璃幕墻信息管理系統(tǒng)，并負責(zé)系統(tǒng)的維護、更新。系統(tǒng)完成后，哪里有超齡服役幕墻，哪里應(yīng)該設(shè)立安全措施等都會一目了然。