2015年珠海新建居住建筑100%將達到國家規(guī)定標準

      2011年6月是廣東省節(jié)能宣傳月。備受關注的《廣東省民用建筑節(jié)能條例》也即將于7月1日正式實施。

　　在各種能耗中，建筑業(yè)節(jié)能降耗令人“頭痛”。一方面，我國的既有建筑超過400億平方米，接近全球年建筑總量的一半，其中95%以上是高能耗建筑；另一方面，建筑能耗在社會總能耗中所占比例日益上升，高耗能建筑與日俱增。

　　在珠海，隨著近年來城市地位的重新定位，珠海迎來大發(fā)展，珠海城市基礎設施建設和房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展堪稱前所未有。據(jù)統(tǒng)計，目前全市既有建筑總量超過9600萬平方米。

　　“今后，珠海要建設珠江口西岸核心城市，要通過建筑節(jié)能來賦予城市新的內(nèi)涵，以綠色建筑來提升城市質量。”記者獲悉，《珠海市建筑節(jié)能“十二五”規(guī)劃》即將出臺。根據(jù)規(guī)劃，到2015年，新建建筑節(jié)能標準、既有建筑節(jié)能改造、可再生能源建筑應用都將在現(xiàn)有基礎上進一步發(fā)展。

　　珠海市建筑節(jié)能獲得長足發(fā)展新墻材使用率達90%以上

　　從仁恒星園屋頂太陽能光伏工程、東方墅中國低碳住宅集群式展示基地一號館、 萬科珠賓花園綠色三星建筑到海泉灣熱泵改造工程、珠海報業(yè)大廈、北師大的節(jié)能改造項目，昨日記者從市住規(guī)建局節(jié)能辦獲悉，近年來珠海市建筑節(jié)能與綠色建筑工作突飛猛進發(fā)展，珠海新墻材使用率達到90%以上，市區(qū)所有房屋建筑基本實現(xiàn)“禁實”；全市新建居住建筑已全部執(zhí)行建筑節(jié)能50%設計標準，建筑節(jié)能設計審查備案率100%， 建筑節(jié)能施工質量驗收率達到100%。

　　而早在2002年，珠海新型墻體材料使用率不足10%，2008年達到76%，到2010年新墻材的應用達到的90%。截至2010年5月1日，珠海市已關停全部30家實心粘土磚生產(chǎn)企業(yè)，同時市區(qū)所有房屋建筑基本實現(xiàn)“禁實”。

　　目前，珠海新型墻體材料產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。新型墻體材料生產(chǎn)(經(jīng)營)企業(yè)發(fā)展到27家，全行業(yè)形成了以加氣混凝土砌塊、混凝土小型砌塊為主體的，磚、塊相配套的，高、中、低檔產(chǎn)品并舉的產(chǎn)品生產(chǎn)體系；形成了年產(chǎn)混凝土小型砌塊250萬立方米、加氣混凝土砌塊200萬立方米、輕質條板30萬平方米的產(chǎn)業(yè)規(guī)模。新型墻體材料的科技含量穩(wěn)步提高，經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益不斷顯現(xiàn)。

　　“十一五”期間，珠海市共進行了10個示范項目的建設，示范內(nèi)容涵蓋建筑節(jié)能、可再生能源利用、既有建筑節(jié)能改造，共計建筑面積200多萬平方米，打造了一批精品工程，如仁恒星園、格力廣場、非凡國際廣場、中信紅樹灣等精品建筑項目。珠海的綠色建筑、低碳建筑已做好全面起步的準備工作。

　　“十二五”規(guī)劃：全市新建居住建筑100%達國標

　　“2011年至2015年是珠海城市建設發(fā)展的重要時期， 同時也是建筑節(jié)能與綠色建筑在新世紀發(fā)展的關鍵性5年。在這一時期，珠海市大交通、大港口、珠江口西岸核心 城市的格局將逐步形成，隨著橫琴新區(qū)、十字門中央商務區(qū)等一大批標志性建筑區(qū)域的規(guī)劃建設，給建筑節(jié)能與綠色建筑的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。”

　　市住規(guī)建局相關部門表示，遵照國家產(chǎn)業(yè)政策，市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局在總結“十一五”建筑節(jié)能和綠色建筑工作的基礎上，進一步把握發(fā)展趨勢，理清發(fā)展思路，正在編制的《珠海市建筑節(jié)能“十二五”規(guī)劃》，力求推動全市建筑節(jié)能與綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展再上新臺階。

　　記者看到，本次規(guī)劃范圍為珠海市的市域范圍，包括橫琴新區(qū)、香洲區(qū)、金灣區(qū)和斗門區(qū)，約7653平方公里。規(guī)劃目標明確，到2015年，全市墻體材料總產(chǎn)量達到250億塊標準磚，新型墻體材料使用比例達到100%。到2015年，全市新建居住建筑100%達到國家規(guī)定的節(jié)能標準。

　　此外，這份規(guī)劃要求，“十二五”期間，全市要通過綠色建筑的示范和應用，建設1-2個國家標準的綠色建筑小區(qū)，并按國家《綠色建筑評價標準》進行標識。通過太陽能、地源熱能、風能等技術的發(fā)展和應用，建設可再生能源示范建筑200萬平方米。開展既有公共建筑的節(jié)能改造，到2015年，完成20-30棟既有公共建筑的節(jié)能改造。

　　《廣東省民用建筑節(jié)能條例》7月1日實施

　　記者采訪獲悉，2011年7月1日起，《廣東省民用建筑節(jié)能條例》將正式實施。

　　民用建筑是指居住建筑、國家機關辦公建筑和商業(yè)、服務業(yè)、教育、衛(wèi)生等其他公共建筑?！稄V東省民用建筑節(jié)能條例》對建筑節(jié)能作了多項硬性規(guī)定，如新建的國家機關辦公建筑和大型公共建筑要公示能效、公共建筑重點用電單位超額用電要征收超額附加費、房屋買賣合同要載明節(jié)能信息等等。

　　據(jù)悉，該條例實施后，凡施工圖設計文件審查機構未對施工圖設計文件中的民用建筑節(jié)能內(nèi)容進行審查的、民用建筑能效測評機構出具能效測評虛假報告的，將處五萬元以上十萬元以下的罰款。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在銷售現(xiàn)場公示所售商品房的能耗設計指標、節(jié)能措施和保護要求、節(jié)能工程質量保修期等基本信息的；未在商品房買賣合同中明確所售商品房能耗設計指標、節(jié)能措施和保護要求、節(jié)能工程質量保修期等基本信息的行為，均會受到相應處罰。

　　今后，隨著這部《條例》的實施，對于促進珠海市民用建筑節(jié)能，加強民用建筑節(jié)能管理，降低民用建筑使用過程中的能源消耗，提高能源利用效率將起到積極作用。

　　全部改造公共建筑每年可省上億元 節(jié)能項目改造為財政“省錢”

　　珠海報業(yè)大廈通過改造，每年可節(jié)省費用70余萬元；珠海市第一中學引用照明節(jié)能技術、太陽能熱泵熱水技術、分體空調(diào)冷凝水霧化系統(tǒng)，年節(jié)省費用146萬元，年節(jié)省標準煤585.78噸；東方墅地產(chǎn)項目引用地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、輻射制冷系統(tǒng)、光伏發(fā)電系統(tǒng)，年可節(jié)省費用2698萬元

　　據(jù)悉，珠海加快推進能耗統(tǒng)計、能源審計和能效公示工作，加快既有建筑節(jié)能改造。目前，珠海市已經(jīng)完成80棟政府機關辦公建筑和大型公共建筑能耗統(tǒng)計、10棟建筑的能源審計，據(jù)此制定節(jié)能改造計劃，并在節(jié)能減排專項資金中安排補貼支持改造。重點通過宣傳、引導和政策鼓勵措施，積極扶持公共建筑產(chǎn)權單位和節(jié)能技術企業(yè)通過合同能源管理等模式，優(yōu)先采用遮陽、隔熱、自然通風等低成本節(jié)能技術措施，加快既有大型公共建筑的改造。

　　其中，珠海市一中、海泉灣一期、珠海報業(yè)大廈、市人民醫(yī)院、珠海度假村等5個大型公共建筑項目列為珠海市2010年建筑節(jié)能改造項目，改造總面積為26萬平方米，目前除度假村項目須報國安部門備案外，其余4個已完成。

　　據(jù)建筑節(jié)能辦初步統(tǒng)計，珠?，F(xiàn)有的公共建筑面積約3000萬平方米，通過市一中和報業(yè)大廈整體節(jié)能改造項目的推算可以看出，如果珠海公共建筑全部進行節(jié)能改造，則每年可以節(jié)省175萬噸標準煤，政府財政支出可節(jié)省上億元。