據(jù)國家統(tǒng)計局日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,10月末商品房待售面積已增至68632萬平方米,同比增長14%,再創(chuàng)歷史新高。更讓人心驚的是,這一統(tǒng)計數(shù)據(jù)只包括竣工后、未售出的現(xiàn)房,但大量已建設(shè)未竣工、以及還未開工的潛在庫存并未計算在內(nèi),在經(jīng)濟學家林采宜看來,現(xiàn)在的庫存,按照去年的銷售速度,要八年才能賣完。
房地產(chǎn)行業(yè)仍然面臨三大困局——庫存高、區(qū)域市場分化嚴重以及開發(fā)建設(shè)指標跌入冰點。按照傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)慣例,新開工一般提前于竣工18個月左右。據(jù)此預計,2016年玻璃終端需求降幅預計在5%-10%。而供應(yīng)端在2015年下降10%之后,2016預計持平或僅有1%左右降幅。行業(yè)人士認為玻璃行業(yè)上游利潤或給予價格下行空間,一季度多以淡季為背景。下半年市場對于房地產(chǎn)周期和中國經(jīng)濟周期或存改善預期。
房地產(chǎn)行業(yè)仍然面臨三大困局——庫存高、區(qū)域市場分化嚴重以及開發(fā)建設(shè)指標跌入冰點。按照傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)慣例,新開工一般提前于竣工18個月左右。據(jù)此預計,2016年玻璃終端需求降幅預計在5%-10%。而供應(yīng)端在2015年下降10%之后,2016預計持平或僅有1%左右降幅。行業(yè)人士認為玻璃行業(yè)上游利潤或給予價格下行空間,一季度多以淡季為背景。下半年市場對于房地產(chǎn)周期和中國經(jīng)濟周期或存改善預期。