房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷 棲霞建設(shè)耀皮玻璃凈利暴跌

 

      房地產(chǎn)行業(yè)景氣度呈下滑趨勢(shì)，按揭信貸的緊張、房?jī)r(jià)下降的預(yù)期和成交量的平淡強(qiáng)化了市場(chǎng)的觀望情緒，部分城市庫(kù)存屢創(chuàng)新高。

 

　　數(shù)據(jù)顯示，雖然今年1~6月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)14.20%，但住宅新開(kāi)工面積同比下降19.80%，住宅銷(xiāo)售面積同比下降7.80%，住宅銷(xiāo)售額同比下滑9.20%。相關(guān)企業(yè)受此影響嚴(yán)重，棲霞建設(shè)、耀皮玻璃兩上市公司今年上半年凈利潤(rùn)大跌。

 

　　棲霞建設(shè)上半年?duì)I業(yè)收入略微增長(zhǎng)，凈利潤(rùn)卻大幅縮水，僅收獲2770萬(wàn)元，同比下滑70.9%，上年同期其還能實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)9523萬(wàn)元。棲霞建設(shè)蘇州（樓盤(pán)）棲庭、南京（樓盤(pán)）幸福城保障房項(xiàng)目在上半年結(jié)轉(zhuǎn)收入中權(quán)重較大，但兩者毛利率偏低，導(dǎo)致棲霞建設(shè)增收不增利。

 

　　今年上半年，房地產(chǎn)行業(yè)在調(diào)整中發(fā)展，行業(yè)下行壓力較大，同時(shí)，受房地產(chǎn)下行波及的還有上游玻璃行業(yè)。

 

　　7月29日，耀皮玻璃預(yù)披露上半年業(yè)績(jī)，其預(yù)計(jì)凈利潤(rùn)與上年同期相比將減少50%~60%，上年同期其實(shí)現(xiàn)凈利6526.4萬(wàn)元。耀皮玻璃業(yè)績(jī)下降的主要是受下游市場(chǎng)房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷的影響，玻璃行業(yè)供求矛盾加劇，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，玻璃價(jià)格下滑。另外，去年同期，其獲得稅收返還4969萬(wàn)元，從而也減少了所得稅費(fèi)用。